Bugünün Sorunlarına, Geleceğin Çözümleri...
Soru & Cevap Kariyer +90 212 325 25 01

İmar Barışı Kapsamında Ödenen Kayıt Bedelinin Değerlemesi

7143 sayılı Kanunun 16 ncı maddesi kapsamına giren taşınmazlar için imar barışından yararlanmak maksadıyla ödenen “kayıt bedellerinin” vergi kanunları karşısındaki durumu tartışmalı idi. Şöyle ki; bu ödemelerin Gelir Vergisi Kanunu'nun 40/6 maddesinde belirtilen "kaydiye" kapsamında doğrudan gider olarak mı dikkate alınması gerektiği; yoksa taşınmazın değerini artıran bir ödeme olarak maliyet bedeline mi eklenmesi gerektiği konusunda uygulamada tereddüt hasıl olmuştu.

 

Gelir İdaresi Başkanlığı, konuya ilişkin 25/12/2018 tarihli özelgesi ile;

 

a) 7143 sayılı Kanunun 16 ncı maddesi uyarınca imar barışına istinaden ödenecek olan kayıt bedelinin, taşınmazın iktisadi kıymetini artıran giderler kapsamında değerlendirilmesi ve ilgili taşınmazın maliyet bedeline eklenmesi,

 

b) taşınmazın amortisman süresinin tamamlanmamış olması halinde, maliyet bedeline dahil edilecek tutarın taşınmazın kalan amortisman süresine göre itfa edilmesi;

 

c) taşınmazın amortisman süresinin tamamlanmış olması halinde ise, maliyet bedeline eklenen tutarın taşınmaza ilişkin faydalı ömür ve amortisman oranı dahilinde aktife alındığı tarihten itibaren itfa edilmesi;

 

yönünde görüş bildirmiştir.

 

Özelgenin tam metni aşağıda yer alan duyuru dosyamızda bulunmaktadır.

 

Saygılarımızla,

 

 

 

PAYLAŞ